Калькулятор

вклад «Миллион»

Проценты начисляются: В конце срока
Проценты выплачиваются: В конце срока
Сумма вклада:  руб.
Срок вклада  дней.
Процент годовых
Общая сумма процентов:
Общая сумма:
закрыть

Программа рефинансирования ипотечных кредитов физических лиц «Рефинансирование ипотеки»

Публичное акционерное общество "Екатеринбургский муниципальный банк"
ПАО "Банк "Екатеринбург"
Российская Федерация, 620014, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 13
Телефакс: (343) 355-47-45
Телефон: (343) 377-66-55
E-mail: bank@emb.ru
официальный сайт в сети "Интернет": www.emb.ru
лицензия на осуществление банковских операций  № 3161 от 29.12.2015 г.
 
Виды кредита (займа)
Программа рефинансирования ипотечных кредитов физических лиц  «Рефинансирование ипотеки» 
требования к Заемщику(-ам), выполнение которых является обязательным для предоставления ипотечного кредита
  1. Гражданство Российской Федерации;
  2. Наличие регистрации в Российской Федерации;
  3. Клиенты, получающие заработную плату и / или пенсию, и / или надбавку к пенсии  на банковские карты, эмитированные ПАО «Банк «Екатеринбург», и / или счета, открытые в ПАО «Банк «Екатеринбург»;
  4. Возрастной ценз от 21 года на момент заключения кредитного договора до 65 лет к моменту наступления срока возврата кредита;
  5. Место работы на территории Российской Федерации;
  6. Стаж работы не менее 6 месяцев на текущем месте работы;
  7. Стабильный ежемесячный доход в соответствии с утвержденными в Банке нормативными документами;
  8. Отсутствие отрицательной кредитной истории в соответствии с утвержденными в Банке нормативными документами;
  9. Супруг(-а) Заемщика, выступающего(-их) залогодателем(-ями) по  кредиту, является Заемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста (за исключением случаев наличия действующего брачного договора).
Заемщиками по кредиту могут выступать не более 4-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального кредита
сроки рассмотрения оформленного Заемщиком(-ами) заявления о предоставлении кредита и принятия кредитором решения относительно этого заявления
не позднее 10 рабочих дней с момента предоставления в Банк полного пакета документов, необходимых для рассмотрения заявления о выдаче кредита
перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, в том числе для оценки кредитоспособности Заемщика(-ов)
·   Паспорт гражданина Российской Федерации;
·   Страховое свидетельство государственного пенсионного фонда (СНИЛС);
·   Для клиентов, имеющих право на получение пенсии до достижения пенсионного  возраста, Пенсионное удостоверение или справка, выданная территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации;
·   Заявление о предоставлении кредита по установленной  Банком форме;
·   Сведения о доходах Заемщика(-ов) за последние 12 месяцев (но не менее 6 месяцев, в зависимости от стажа) подтверждаются одним или несколькими из следующих документов:
     1.   Данные Банка при наличии у Заемщика(-ов) банковской карты, эмитированной Банком, на которую(-ые) осуществляется зачисление  сумм заработной платы и / или пенсии, и / или иных доходов Заемщика(-ов);
     2.   Справка 2-НДФЛ;
     3.   Иные документы по согласованию с Банком. 
·   Документы по объекту жилой недвижимости, приобретенному / построенному за счет средств рефинансируемого кредита, оформленного на цели приобретения / строительства данного объекта жилой недвижимости;
·   Документы, необходимые для предоставления кредита при рефинансировании кредитов, полученных в других банках:
    -   Кредитный договор, заключенный с другим банком на цели приобретения / строительства объекта жилой недвижимости;
    -   Справка / выписка, заверенная печатью и подписью уполномоченного работника банка первоначального кредитора (и/или иные подтверждающие документы), содержащая следующую информацию о кредите:
    1.   Номер и дата заключения кредитного договора;
    2.   Сумма и валюта кредита по договору, лимит кредитования по кредитной карте или лимит овердрафта по дебетовой банковской карте;
    3.   Качество обслуживания долга (при отсутствии / некорректности информации в БКИ – партнерах Банка);
    4.   Остаток ссудной задолженности по кредиту на дату выдачи справки/выписки;
    5.   Реквизиты первичного кредитора и счета Заемщика, с которого осуществляется погашение кредита у первичного кредитора.
    -   Другие документы по запросу Банка, в том числе справка / выписка, заверенная печатью и подписью уполномоченного работника банка первоначального кредитора, содержащая информацию о полном исполнении обязательств Заемщика перед первоначальным кредитором (по факту погашения рефинансируемого(-ых) кредита(-ов)).
·   Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала Заемщика(-ов) (может быть предоставлена в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита при наличии соответствующего запроса Банка; документ действителен для предоставления в Банк в течение 30 календарных дней с даты выдачи);
·   Другие документы по запросу Банка
суммы кредита
500 000 - 8 000 000  рублей включительно, но не более 90 % от стоимости объекта, определенной договором купли-продажи объекта жилой недвижимости, приобретенного за счет средств рефинансируемого кредита. Сумма кредита определяется Банком по Заемщику(-ам) индивидуально, в зависимости от его(их) платежеспособности, на основании данных о доходах, кредитной истории и данных, указанных в заявлении
сроки возврата кредита
от 18 до 240 месяцев включительно
валюты, в которых предоставляется кредит
в валюте Российской Федерации – рублях
способы предоставления  кредита
Единовременная выдача кредита производится путем зачисления на счет одного из Заемщиков,  открытый в Банке, с последующим перечислением кредитных средств (части средств) по распоряжению Заемщика, на чье имя открыт счет, на погашение (рефинансирование) задолженности по кредитам в объеме, предусмотренном для рефинансирования кредитов
процентные ставки в процентах годовых
 
При страховании титула
Заемщиком(-ами)
При страховании титула
Банком
11,5
12,0
 
виды и суммы иных платежей Заемщика(-ов) по договору ипотечного кредита
отсутствуют
диапазоны значений полной стоимости кредита
от 11,495 % годовых до 13,506 % годовых
периодичность платежей Заемщика(-ов) при возврате кредита, уплате процентов
ежемесячно,  аннуитетными (равными)  платежами, включающими в себя часть основного долга и начисленные проценты по кредиту, в соответствии и в порядке, определяемом Графиком платежей
способы возврата Заемщиком(-ами)  кредита, уплаты процентов по нему, включая бесплатный способ исполнения Заемщиком(-ами) обязательств по договору ипотечного кредита
исполнение обязательств по Кредитному договору (погашение кредита, уплата процентов за пользование кредитом и неустойки) производится путем списания Банком денежных средств с банковского счета одного из Заемщиков, открытого в Банке
 
сроки, в течение которых Заемщик(-и) вправе отказаться от получения кредита
до истечения установленного договором срока его предоставления
способы обеспечения исполнения обязательств по договору ипотечного кредита
Залог объекта жилой недвижимости, приобретенного за счет средств рефинансируемого кредита, на который в установленном действующим законом порядке оформлено право собственности.
Ипотека в пользу Банка (в силу договора) объекта жилой недвижимости, приобретенного за счет средств рефинансируемого кредита, подлежит регистрации в течение 60 (Шестидесяти) календарных дней с даты  получения денежных средств по кредитному договору.
Возможно одно или несколько видов дополнительного обеспечения, действующего до заключения с Заемщиком(-ами) договора ипотеки недвижимого имущества, которое является обеспечением по кредиту, предоставленному другим банком:
·   поручительство платежеспособного физического лица, у которого отсутствует отрицательная кредитная история;
·   поручительство организаций,  учреждений и индивидуальных  предпринимателей (по решению Кредитного комитета)
ответственность Заемщика(-ов) за ненадлежащее исполнение договора ипотечного кредита, размеры неустойки (штрафа, пени), порядок ее расчета, а также информация о том, в каких случаях данные санкции могут быть применены
за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком(-ами) обязательств по возврату кредита и процентов и/или части (в т.ч. установленных непосредственно Кредитным договором и/или дополнительными соглашениями к нему), Заемщик(-и) уплачивает(-ют) Банку пени в размере 0,06 % от неуплаченной (несвоевременно уплаченной) суммы кредита и процентов за каждый день нарушения обязательства
информация об иных договорах, которые Заемщик(-и) обязан(-ны) заключить, и (или) иных услугах, которые он(-и) обязан(-ы) получить в связи с договором ипотечного кредита, а также информация о возможности Заемщика(-ов) согласиться с заключением таких договоров и (или) оказанием таких услуг либо отказаться от них
·   Договор страхования объекта жилой недвижимости от риска утраты (гибели) и повреждения на условиях выбранной Заемщиком(-ами) страховой компании из числа соответствующих требованиям Банка, когда Заемщик указан в качестве первого выгодоприобретателя на сумму не ниже задолженности по Кредиту, и своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса / договора страхования) возобновлять (обеспечить возобновление) страхование до полного исполнения обязательств по Кредитному договору;
·   Договор страхования объекта жилой недвижимости от риска утраты права собственности, либо ограничения права третьими лицами (страхование титула), на условиях выбранной Заемщиком(-ами) страховой компании из числа соответствующих требованиям Банка, когда Банк указан в качестве первого выгодоприобретателя, на срок не менее трех лет с даты регистрации права собственности Заемщика(-ов) на Предмет ипотеки.
Заемщик(-и) имеет(-ют) возможность отказаться от страхования риска утраты права собственности, либо ограничения права третьими лицами (страхование титула) на условиях, действующих в Банке на дату подачи заявления о предоставлении ипотечного кредита.
информация о возможном увеличении суммы расходов Заемщика(-ов) по сравнению с ожидаемой суммой расходов в рублях, в том числе при применении переменной процентной ставки, а также информация о том, что изменение курса иностранной валюты в прошлом не свидетельствует об изменении ее курса в будущем (для ипотечных кредитов в иностранной валюте)
«Не применимо»
информация об определении курса иностранной валюты в случае, если валюта, в которой осуществляется перевод денежных средств кредитором третьему лицу, указанному Заемщиком(-ами) при предоставлении ипотечного кредита, может отличаться от валюты ипотечного кредита
«Не применимо»
информация о возможности запрета уступки кредитором третьим лицам прав (требований) по договору ипотечного кредита
Заемщик(-и) может(-гут) запретить Банку:
- передавать право требования, принадлежащее Банку на основании Кредитного договора, полностью либо частично другим лицам, в том числе не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности;
- поручать третьим лицам, в том числе не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности, на основании агентских или иных договоров, заключенных Банком с третьими лицами, осуществлять действия, направленные на погашение Заемщиком(-ами) просроченной задолженности по Кредитному договору;
- предоставлять третьим лицам, в том числе не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности, в соответствии с условиями агентских или иных договоров информацию и документы, подтверждающие права Банка по Кредитному договору, в том числе о предоставленном Заемщику(-ам) кредите, размере задолженности Заемщика(-ов) по Кредитному договору, условиях Кредитного договора, а также информацию о Заемщике(-ках), в том числе содержащую его персональные данные (для целей представления интересов Банка в процессе взыскания просроченной задолженности).
порядок предоставления Заемщиком(-ами) информации об использовании ипотечного кредита (займа) (при включении в договор ипотечного кредита условия об использовании Заемщиком(-ами) полученного ипотечного кредита на определенные цели)
предоставление в Банк документов, подтверждающих  исполнение / закрытие кредитного(-ых) обязательств(-а) по рефинансированному(-ым) кредиту(-ам).
подсудность споров по искам кредитора к Заемщику(-ам)
спорные вопросы, возникающие в результате исполнения Кредитного договора, рассматриваются сторонами в целях выработки взаимоприемлемого решения. Иски Банка, связанные с ненадлежащим исполнением Заемщиком(-ами) условий Кредитного договора, рассматриваются по соглашению сторон.